תגובות לפוסט: "דוגמאות כתבי בית דין" https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/ דוגמאות כתבי בית דין וכתבי טענות מודולרים לשימוש עורכי דין והציבור בבתי המשפט Mon, 01 Jan 2024 08:23:10 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.2 תגובה לפוסט: "נשיאת הוצאות בניהול הרכוש המשותף – סעיף 58 לחוק המקרקעין" מאת "סימן-טוב יחיאל, משרד עו"ד" https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/%d7%a0%d7%a9%d7%99%d7%90%d7%aa-%d7%94%d7%95%d7%a6%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94%d7%95%d7%9c-%d7%94%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%a9-%d7%94%d7%9e%d7%a9%d7%95%d7%aa%d7%a3-%d7%a1%d7%a2%d7%99%d7%a3/#comment-89135 Mon, 01 Jan 2024 08:23:10 +0000 https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/?p=5369#comment-89135 בתגובה על חדד אריק.

שלום. הכנסת היא תפקידה לחוקק חוקים. החקיקה היא ביוזמת הממשלה (הצעת חוק ממשלתית), חבר הכנסת או קבוצה של חברי הכנסת (הצעת חוק פרטית), או ועדות הכנסת. בהצעת חוק אפשר להציע חוק חדש, תיקון של חוק קיים או ביטול של חוק קיים. יש לא מעט חוקים שדורשים תיקון. שיהיה בהצלחה !

]]> תגובה לפוסט: "נשיאת הוצאות בניהול הרכוש המשותף – סעיף 58 לחוק המקרקעין" מאת "חדד אריק" https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/%d7%a0%d7%a9%d7%99%d7%90%d7%aa-%d7%94%d7%95%d7%a6%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94%d7%95%d7%9c-%d7%94%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%a9-%d7%94%d7%9e%d7%a9%d7%95%d7%aa%d7%a3-%d7%a1%d7%a2%d7%99%d7%a3/#comment-89134 Mon, 01 Jan 2024 08:18:09 +0000 https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/?p=5369#comment-89134 למי פונים כאשר רוצים לשנות/לתקן חוק
לטעמי חוק מקרקעין 58 א’ טעון תיקון
כאשר מדובר על תשלום ועד עבור תחזוקה של בניין ושמירה על תקינותו לרבות חשמל מים גינון ועוד (עבור השטח המשותף)
להבדיל מתשלום ארנונה השטח המשותף הינו שטח שווה לכל דירה ואני מציין בכוונה דירה ולא דייר כדי לא למדוד מספר נפשות בדירה
נתון שאינו קשור למקרה זו כמו לעלות תשלום מים
ארנונה (גודל בית) = מדידת שטח הבית ולפי כך תמחרו עלות ארנונה לדירה.
מים = עלות תשלום השימוש בכמות מים נמדדת לפי מספר הנפשות הגרים בבית על פי דיווח.
שטח בית משותף = עלות כללית של תחזוקת הבית/בניין מתחלק באופן שווה לפי מספר הדירות שיש ושותפות בבניין
ולא כפי שמצוין בחוק מקרקעין סעיף 58א’- קרי שיש לשלם ועד בית לפי החלק היחסי של הדירה (תחשיב גודל הדירה לפי כמות הדירות הזהות וכו’ ).

]]> תגובה לפוסט: "כונס נכסים על-פי תקנות 388 עד 392 לתקסד”א" מאת "סימן-טוב יחיאל, משרד עו"ד" https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/%d7%9b%d7%95%d7%a0%d7%a1-%d7%a0%d7%9b%d7%a1%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%9c-%d7%a4%d7%99-%d7%aa%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-388-%d7%a2%d7%93-392-%d7%9c%d7%aa%d7%a7%d7%a1%d7%93%d7%90/#comment-89059 Thu, 14 Sep 2023 07:05:27 +0000 https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/?p=6289#comment-89059 בתגובה על ישראל הדר.

הדו”ח הכספי מבוסס על הדוח המסכם בגין הפעולות שבוצעו..

]]> תגובה לפוסט: "כונס נכסים על-פי תקנות 388 עד 392 לתקסד”א" מאת "ישראל הדר" https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/%d7%9b%d7%95%d7%a0%d7%a1-%d7%a0%d7%9b%d7%a1%d7%99%d7%9d-%d7%a2%d7%9c-%d7%a4%d7%99-%d7%aa%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%aa-388-%d7%a2%d7%93-392-%d7%9c%d7%aa%d7%a7%d7%a1%d7%93%d7%90/#comment-89056 Thu, 14 Sep 2023 06:38:46 +0000 https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/?p=6289#comment-89056 האם כונס בתיק משפחה חיייב בדו”ח כונס מסכם או שמספיק שיגיש דו”ח כספי?

]]> תגובה לפוסט: "הגשת חוות-דעת רפואית ופטור מהגשתה – תקנה 127 לתקנות סדר הדין האזרחי" מאת "יאיר" https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/%d7%94%d7%92%d7%a9%d7%aa-%d7%97%d7%95%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%a2%d7%aa-%d7%a8%d7%a4%d7%95%d7%90%d7%99%d7%aa-%d7%95%d7%a4%d7%98%d7%95%d7%a8-%d7%9e%d7%94%d7%92%d7%a9%d7%aa%d7%94-%d7%aa%d7%a7%d7%a0%d7%94/#comment-89007 Thu, 20 Jul 2023 02:08:23 +0000 https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/?p=6039#comment-89007 איפה מופיע שאין חובה להביא חוו”ד רפואית בבית המשפט לתביעות קטנות

]]> תגובה לפוסט: "נשיאת הוצאות בניהול הרכוש המשותף – סעיף 58 לחוק המקרקעין" מאת "דוד" https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/%d7%a0%d7%a9%d7%99%d7%90%d7%aa-%d7%94%d7%95%d7%a6%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94%d7%95%d7%9c-%d7%94%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%a9-%d7%94%d7%9e%d7%a9%d7%95%d7%aa%d7%a3-%d7%a1%d7%a2%d7%99%d7%a3/#comment-88879 Tue, 14 Mar 2023 16:22:19 +0000 https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/?p=5369#comment-88879 שלום
נדרשתי לשלם וועד לפי החוק סיף 58 אני בקשתי לפני שנה שעווד יגיש דו”ח שנתי ואז אני השלם הם לא רוצים להגיש דו”ח מי צודק מה עושים

]]> תגובה לפוסט: "נשיאת הוצאות בניהול הרכוש המשותף – סעיף 58 לחוק המקרקעין" מאת "רנה" https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/%d7%a0%d7%a9%d7%99%d7%90%d7%aa-%d7%94%d7%95%d7%a6%d7%90%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94%d7%95%d7%9c-%d7%94%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%a9-%d7%94%d7%9e%d7%a9%d7%95%d7%aa%d7%a3-%d7%a1%d7%a2%d7%99%d7%a3/#comment-88608 Thu, 16 Jun 2022 15:06:44 +0000 https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/?p=5369#comment-88608 מה גורלה של חנות אשר בהסכם המכירה נכתב ונחתם שהחנות תרשם כיחידה נפרדת בבית המשותף ואין לה זכויות בשימוש של בריכה חדר כושר חדר אשפה שלט לחנית רכב
האם בעל החנות חייב לשאת בהוצאות שיפוץ הבניין לאחר שאין לו זכויות ורשות להשתמש במתקני הבית
כל זה נכתב על ידי החברה המוכרים בעלי הקרקע והקונים

]]> תגובה לפוסט: "אימרת עד מחוץ לבית המשפט – סעיף 10א לפקודת הראיות" מאת "אהוד הלפרין" https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/%d7%90%d7%99%d7%9e%d7%a8%d7%aa-%d7%a2%d7%93-%d7%9e%d7%97%d7%95%d7%a5-%d7%9c%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%94%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98-%d7%a1%d7%a2%d7%99%d7%a3-10%d7%90-%d7%9c%d7%a4%d7%a7%d7%95%d7%93%d7%aa/#comment-88568 Fri, 08 Apr 2022 06:25:07 +0000 https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/?p=9063#comment-88568 דוק – ת.פ. 22112-02-20 בקשת הנאשם מס’ 8 מיום 07 אפריל 2022 ש’ חי’ כ”ה אורית קנטור
בקשת הנאשם לפתוח מחדש הליך שבוטל מטעם תביעות חיפה שכן נתנה תשובת הנאשם לאישום בפני ערכאה אזרחית בין הצדדים

]]> תגובה לפוסט: "חלקי הרכוש המשותף הצמודים לדירות – סעיף 55 לחוק המקרקעין" מאת "רוני עמויאל" https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/%d7%97%d7%9c%d7%a7%d7%99-%d7%94%d7%a8%d7%9b%d7%95%d7%a9-%d7%94%d7%9e%d7%a9%d7%95%d7%aa%d7%a3-%d7%94%d7%a6%d7%9e%d7%95%d7%93%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%a1%d7%a2%d7%99%d7%a3/#comment-88554 Wed, 23 Mar 2022 13:39:08 +0000 https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/?p=5354#comment-88554 שלום רב
קראתי בעיון רב את המאמר המוזכר לעיל
ברצוני לשאול שאלה קונקרטית לגבי גג בבעלות פרטית בבניין שבו יש תקנון מוסכם
בתקנון כתוב במפורש שניתן לבנות קומה או קומות לתוספת דירה ו/או דירות נוספות על הבניין הקיים ללא אישור מהדיירים ואין באפשרותם להתנגד לבקשה זו.
תנאי לתוספת דירות הינו תוספת חניה לדירות החדשות.
האם בהיווצר קומה תת קרקעית חדשה מתחת לגינה משותפת נדרש הסכמת בעלי הדירות?
(הרי בהסכמתם לבניית דירות נוספות על הגג לא נין להוסיף יח”ד חדשות ללא חנייה)
והאם ישנם החלטות של בתי משפט בנושא זה?
בברכה
רוני

]]> תגובה לפוסט: "תקנון בבית משותף – סעיף 6 לחוק המכר" מאת "שרה לוי" https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/%d7%aa%d7%a7%d7%a0%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%95%d7%aa%d7%a3-%d7%a1%d7%a2%d7%99%d7%a3-6-%d7%9c%d7%97%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%9e%d7%9b%d7%a8/#comment-88482 Fri, 29 Oct 2021 23:00:58 +0000 https://www.xn------ppegbchhmc4cccw8b3a1qcf.co.il/?p=5991#comment-88482 אשמח לקרוא עוד מאמרים דומים.
למדתי המון מהמאמר
תודה, שרה לוי

]]>