סעיף 63 לחוק המקרקעין, התשכ”ט-1969 קובע כדלקמן:
“63. תקנון שנערך על-ידי יחיד
תקנון ניתן לרישום אף בשעה שהבית המשותף על כל דירותיו הוא בבעלותו של אדם אחד.”
ב- ע”א 22/73, המ’ 175/73 {ברדה שבטא חברה קבלנית לבניין בע”מ נ’ ברונו מאירסון ואח’, פ”ד כז(2), 604 (1973)} קבע בית-המשפט:
“2. שטח החלקה הנ”ל הוא 1757 מ”ר ולשטח הבנוי של 12 הדירות הוקצבו 770 מ”ר. נשאר איפוא שטח פנוי של 987 מ”ר ועל שטח זה עמד צריף. המערערת בנתה את הבית ורשמה את כל החלקה בתור בית משותף. כאשר ניתן צו הרישום, ביום 24 באוגוסט 1971, היה כל הרכוש עדיין רשום על שמה, אך סעיף 63 לחוק המקרקעין, התשכ”ט-1969, מתיר רישומו של בית-משותף גם כאשר הרכוש כולו הוא בבעלותו של אדם אחד. על-פי צו הרישום, הבית מכיל 13 יחידות, לאמור, 12 דירות והשטח הנ”ל של 987 מ”ר עם הצריף שעליו. שטח זה סומן בתור יחידה מס’ 16/1.”
מקור המאמר – abc-israel.it
כל הזכויות שמורות למחבר המאמר. אין להעתיק את המאמר או חלקים ממנו, ללא אישור מפורש מאת המחבר אלא אם כן צויין אחרת.
האמור במאמר זה אינו מהווה כתחליף לקבלת ייעוץ משפטי של עורך דין ו/או בעל מקצוע רלבנטי אלא מהווה מידע כללי בלבד, אינו מחייב ואין להסתמך עליו בכל צורה שהיא. כל פעולה שנעשית בהסתמך על המידע המפורט במאמר נעשית על אחריות המשתמש בלבד.
